北屯免四千萬電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4198 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.82 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
順興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 5陽台
- 總坪數：78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：78 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運松竹站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需進行詳細勘驗
此物件對於多人口家庭或重視學區與空間感的買方來說，具有極高的吸引力。主要的購買理由在於其「空間利用率」與「地理位置」的平衡：在 53.82 萬的單價下擁有 5 房 5 衛及 5 樓空間，且緊鄰松竹站與南興學區，生活機能與通勤便利性皆屬上乘。
然而，在決策前請務必留意以下兩點：
- 確認車位實況：買賣契約中的坪數與車位數量需與現場狀況完全一致，特別是說明文中提到的 3 台停車位是否有合法產權。
- 結構安全檢查：5 樓別墅的頂樓防水與電梯狀況直接影響居住品質，建議聘請專業驗屋師進行檢測，以避免後續潛在的維修成本。
總體而言，若房屋結構無明顯瑕疵且車位問題解決，這是一筆兼具自住品質與投資潛力的優質選擇。
問與答
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專業品質：
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經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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